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精保潔與開荒保潔的不同與標準

文字:[大][中][小] 手機頁面二維碼 2018-1-24     瀏覽次數:    

精保潔與開荒保潔的不同與標準


  何為開荒保潔

  開荒保潔一般是指新房裝修(粉刷)后的第一次保潔,因此也稱裝修后保潔。

  房屋裝修或粉刷后,地面和墻磚上會殘留下許多建筑垃圾和裝修垃圾,諸如水泥塊、油漆點、開荒保潔(涂料點)、玻璃膠等等,櫥柜里外會布滿一層灰塵,玻璃上也會留下許多涂料點、水泥塊兒等裝修垃圾。這些垃圾和污漬都必須在開荒保潔中清洗干凈,因此,開荒保潔是一項非常艱苦、非常復雜、非常費神的工作。開荒保潔的好壞,直接影響到您日后 住家的質量和檔次,影響到你的身心健康。因此做好開荒有著相當重要的要求,下面我們就簡要談談做好開荒保潔比較重要的幾個方面:

 ?。?)收拾好開荒保潔的現場

 ?。?)從上往下依次吸塵,然后在進行必要的操作,

 ?。?)對整體空間進行必要的觀察巡視,找出需要重點保潔的對象。

 ?。?)對重點區域先進行必要的特殊清潔處理。

 ?。?)按照常規的開荒保潔流程進行保潔,直至達到清潔效果

  關于開荒保潔標準,全國各地的保潔公司大不相同,而客戶一般只是籠統的說“干凈”就行,筆者整理了網上大部分相關資料,感覺一下兩點還是比較實用的:

  玻璃的標準:無水痕、無手印、無污漬、光亮潔凈。

  墻磚和地面的標準:木地板無膠漬、潔凈;墻磚和地磚無塵土、無漆點、無污漬。

  何為精細保潔

  何為精細保潔是對開荒保潔的再一次鞏固,再開荒保潔的基礎上做好精保潔,能更好的體現房產的本身價值,讓業主放心的擁有,安心的享受開發商為他們提供的潔凈、舒適的環境。開荒保潔是著重處理大面上由于裝修遺留下的污漬、垃圾、灰塵等,精保潔是在開荒保潔基礎上,對房間進行的再一次保潔,所注重之處在細節上,隨然做過了開荒保潔,但仍會一些浮塵落下,所以精保潔仍需清潔。具體如下:

   玻璃:先用毛巾再一次擦拭玻璃框,著重處理沒有做掉的部位,再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液,均勻的從上到下涂抹玻璃,后用刮子從上到下刮干凈,用干毛巾擦凈框上留下的水痕,玻璃上的水痕用機皮擦拭干凈。著重之處:框縫吸塵,擦拭。

  衛生間:用濕毛巾從上到下的擦拭,著重處理開荒留下的死角,潔具及不銹鋼管件等,后用干毛巾的擦拭一遍,不銹鋼管件擦抹不銹鋼養護液。

  廚房:用濕毛巾再一次的擦拭一遍,著重地面的邊角,廚具及各種不銹鋼管件,后用干毛巾再重復一次,用不銹鋼養護液擦拭各種不銹鋼管件。

  臥室及大廳:用撣子清除墻面留下的塵土,擦拭開關盒、排風口、空調口、排煙置等。

  門及框:把毛巾疊成方塊,從上到下擦拭,去掉膠點等污漬,擦拭門框,著重框上,門角等易被路忽視的地方,擦拭后,噴上家私蠟。

  地面的清洗:著重處理開荒遺留下的漆點、膠點等污漬,后用高溫蒸汽清洗機對地面進行高溫消毒,后推牽塵油(起防塵作用)。

  地角線:用濕毛巾擦拭,著重處理沒有做掉的漆點,再用干毛巾擦拭后分材質而噴上家私蠟。

  精保潔與開荒保潔的不同:

  由于精保潔是基于開荒保潔之上的又一次清潔工作,所以它與開荒保潔有著不同之處:開荒保潔是著重處理裝修遺留下的垃圾、塵埃、膠跡、涂料點等,它注重的是整體效果;精保潔則不然,它注重的是細節問題,開荒保潔后,仍然會有一些膠跡、涂料點等污跡,一些容易被人忽略的邊角、門框沿、窗框縫等。

精保潔標準:

  玻璃:目視無水痕、無手印、潔凈光亮;框縫無塵土、潔凈;窗臺下手摸光滑無塵土。

  衛生間:無雜物、無污漬、潔具觸摸光滑、有光澤、無異味。

  廚房:無雜物、無污漬、瓷磚表面潔凈,手摸光滑,有光澤。

  臥室及大廳:墻壁手摸光滑、無塵土,開關盒、排風口、空調出風口等無塵土、無污漬,燈具潔凈。

  門及框:手摸光滑、無污漬、沿口處無塵土,有光澤。

  地面:無塵土、無污漬、地板光滑有光澤,石材光亮。

  地角線:無塵土、潔凈、無膠漬。


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